BG大游

美国《华尔街日报》5月22日报路称，工业地产常被视为房地产市场的“丑幼鸭”，但随着该市场上的“白日鹅”渐失荣耀，投资者起头越来越关注中国的仓库，以为这是一个投放资金的益处所。

房地产照拂和物流地产开发商说，这几个月人们对物流和贸易园区的投资兴致日益高涨，以为这是挖掘电子商务增长和内需攀升的一种方式。一些投资者也起头把稳到，住宅、写字楼和购物商场等地产领域的回报率在降低。这些地产价值飞速上涨。

当然，近几个月中国房地产市场上达成的投资买卖大部门还是呈此刻贸易和住宅领域。但是，一些投资者起头寻找其它房地产投资。地产照拂和开发商说，受电子商务行业的高速发展所吸引，主权财富基金、养老金和私募股权公司一向在征询有关中国工业地产的事。

澳大利亚工业地产开发治理公司嘉民集团大中华区董事总经理彭菲力(Philip Pearce)称，中国的情况切合投资者对物流资产重新燃起兴致的全球趋向。他说，其它资产类此外价值上涨，收益率受到了一些挤压，但工业地产还没有。

作为工业地产的一个门类，物流地产也被视作争取中国规模不休壮大的消费者阶级的另一种方式。分析师说，在中国，网络购物令人意表地大受迎接被以为将持续拉动网络零售商对仓储空间的需要。但物流投资并非稳操胜券的赌注。